Blog
Konkretne odpowiedzi na pytania, które klienci zadają mi najczęściej — zdolność kredytowa, wkład własny, BIK, refinansowanie i finansowanie firm.
Ekspert kredytowy porównuje oferty wielu banków jednocześnie, a pracownik banku przedstawia wyłącznie ofertę swojego pracodawcy. Dla klienta usługa eksperta jest najczęściej bezpłatna — wynagrodzenie wypłaca bank po uruchomieniu kredytu, a jego wysokość…
Firmy korzystają z trzech podstawowych form finansowania bankowego: kredytu obrotowego (bieżąca płynność), kredytu inwestycyjnego (zakup majątku) i linii kredytowej w rachunku (bufor na nieregularne wpływy). Większość banków wymaga minimum 24 miesięcy działalności,…
Biuro Informacji Kredytowej gromadzi dane o wszystkich Twoich kredytach — także tych spłaconych terminowo. Raz na 6 miesięcy przysługuje Ci bezpłatna Informacja Ustawowa. Dane o zobowiązaniach spłacanych bez opóźnień znikają po spłacie,…
Konsolidacja łączy kilka zobowiązań w jeden kredyt z jedną, niższą ratą. Obniżenie raty wynika najczęściej z wydłużenia okresu spłaty, więc **niższa rata nie oznacza niższego kosztu**. Konsolidacja ma sens, gdy odzyskujesz płynność,…
Refinansowanie to przeniesienie kredytu hipotecznego do innego banku na lepszych warunkach. Opłaca się, gdy różnica marży wynosi co najmniej 0,3–0,5 punktu procentowego, do końca spłaty zostało minimum 8–10 lat, a suma kosztów…
Oprocentowanie okresowo stałe daje niezmienną ratę przez 5 lat (rzadziej 7 lub 10) i chroni przed wzrostem stóp procentowych. Oprocentowanie zmienne składa się z marży banku i wskaźnika referencyjnego — dziś WIBOR,…
Proces kredytu hipotecznego trwa najczęściej 6–10 tygodni od złożenia wniosku do wypłaty środków. Bank ma ustawowo 21 dni na wydanie decyzji kredytowej od momentu otrzymania kompletnego wniosku. Największe opóźnienia biorą się nie…
Standardowy wkład własny to 20% wartości nieruchomości. Większość banków w Polsce akceptuje 10%, jeśli brakującą część zabezpieczysz dodatkowo — najczęściej ubezpieczeniem niskiego wkładu lub podwyższoną marżą. Bez własnych oszczędności można kupić mieszkanie…
Zdolność kredytowa to maksymalna kwota kredytu, jaką bank uzna za bezpieczną przy Twoich dochodach i zobowiązaniach. Banki liczą ją, odejmując od dochodu netto koszty utrzymania i raty istniejących długów, a następnie doliczając…
Treści publikowane na blogu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. Warunki kredytu zależą od indywidualnej oceny banku.
